Études & expertises
Études & expertises - audits, faisabilités, pré-acquisition
Décisions claires entre Genève et Lausanne
Voir juste avant d’investir. Nous réalisons des audits énergétiques, des études de faisabilité et des expertises techniques pour logements, PPE et PME.
Objectif: mesurer l’existant, quantifier les risques, prioriser les actions et chiffrer des solutions réalistes sur l’axe Genève – Nyon – Morges – Lausanne.
Ce que nous prenons en charge
- Audit énergétique: relevés de consommations, profils d’usage, pistes d’économies (LED, pilotage, délestage, PV, stockage).
- Diagnostic électrique: tableau, protections, sélectivité, mise à terre, différentiels, repérage et réserves.
- Qualité du réseau: mesure tensions, déséquilibres, harmoniques, échauffements, perturbations.
- Thermographie de tableaux: repérage précoce des points chauds et serrages à reprendre.
- Études de faisabilité: borne de recharge EV, photovoltaïque, domotique KNX, renforcement d’alimentation, réseau et sécurité.
- Pré-acquisition immobilière: état des installations, risques, enveloppe travaux et plan de remise à niveau.
- Dossier de recommandations: priorités P1/P2/P3, gains estimatifs et calendrier.
Livrables
- Rapport illustré avec constats, photos et mesures
- Estimation budgétaire par lot et ROI indicatif quand pertinent
- Schémas unifilaires et plan d’actions par étapes
- Liste de non-conformités probables et préconisations de correction
- En option: coordination du contrôle OIBT avec un organe indépendant et levée des remarques
SERVICES
Solutions selon vos besoins
Maison individuelle et PPE
État de l’installation, économies rapides, préparation EV/PV, scénarios domotiques simples.
Bureaux, commerces
Continuité de service, segmentation réseau/PoE, éclairage pro, sauvegarde et supervision.
Bâtiments et gérances
Visites multi-lots, tableaux communs, éclairage parties communes, plan pluriannuel de travaux.
Pré-acquisition
Lecture technique avant achat: risques électriques, budget de remise à niveau, priorités 3-12 mois.
Notre démarche en 5 étapes
- Brief et objectifs: usages, contraintes, délais
- Visite et mesures: relevés, thermographie, contrôles ciblés
- Analyse et chiffrage: priorisation, variantes, estimation des gains
- Restitution: rapport clair et plan d’actions
- Accompagnement: devis détaillés, coordination OIBT si nécessaire, suivi
Zones d’intervention
Genève, Versoix, Coppet, Nyon, Prangins, Gland, Rolle, Aubonne, Morges, Renens, Lausanne et communes voisines.
Conformité et bonnes pratiques
Nous appliquons les prescriptions OIBT/NIBT et remettons, si souhaité, un dossier facilitant le contrôle OIBT par un organe indépendant. Nos études n’ont pas vocation à se substituer au rapport officiel, elles le préparent.
A besoin d’un audit, d’une faisabilité EV/PV ou d’un avis avant achat ?
Demandez une étude et recevez un plan d’actions chiffré et priorisé.
FAQ
Quelle différence entre étude, expertise et contrôle OIBT ?
L’étude ou l’expertise évaluent l’existant et proposent des solutions avec budget. Le contrôle OIBT est un acte réglementaire réalisé par un organe indépendant qui délivre un rapport officiel. Nous pouvons préparer ce contrôle et lever les remarques.
Combien de temps dure une étude et que reçoit-on ?
De 1 demi-journée à 2 jours sur site selon la taille, puis un rapport sous quelques jours: constats, photos, mesures, priorités P1/P2/P3 et estimations budgétaires.
Proposez-vous des économies d’énergie chiffrées ?
Oui, quand les données sont disponibles. Nous estimons les gains liés à l’éclairage LED, à la gestion horaire, au délestage, au PV et, le cas échéant, au stockage.
Une étude est-elle utile avant d’installer des bornes EV ou du solaire ?
Oui. Elle vérifie la capacité du réseau, l’impact sur le tableau, les protections, la pertinence de la puissance et les options de pilotage. Vous évitez les surcoûts et les retours arrière.
Votre rapport est-il reconnu par une banque ou une gérance ?
Il éclaire la décision technique et financière. Pour un rapport officiel, un contrôle OIBT est requis par un organe indépendant. Nous préparons les pièces et coordonnons au besoin.